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·東莞信托·景信-浙金銀泰集合資金信托計劃
基本信息
 

發行機構

東莞信托有限公司

信托規模

不少于1000萬元,不多于30000萬元

信托期限

13個月

投資方向

信托資金主要運用于認購浙商金匯信托股份有限公司(簡稱:浙金信托)發行的“浙金·匯業63號銀泰項目集合資金信托計劃”,信托資金閑置期間可用于銀行存款。

預期收益

投資資金

預期年化收益率

300萬元以下

7.2%

300萬元(含)以上

7.5%

收益分配

按季分配,收益結算日為每季度第三個月的28日(即328日、628日、928日、1228日)、信托計劃終止日。每期信托稅費或信托收益計算至收益結算日的前一日。首個收益結算日為2018328日。

賬戶信息

賬戶名:東莞信托有限公司(景信浙金銀泰)

  號:8114801413300202306

開戶行:中信銀行東莞分行

后續管理措施

1、密切關注不動產權證辦理及抵押登記、股權質押登記落實情況;

2、在信托計劃存續期間,關注項目底層資產運營情況并按季取得浙金信托對本信托項目的執行報告。

產品咨詢

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公司地址:東莞松山湖高新技術產業開發區創新科技園2號樓

二、標的信托計劃介紹

信托計劃名稱

浙金?匯業63號銀泰項目集合資金信托計劃

 信托計劃規模

12億元

信托計劃期限

12個月,項目滿6個月可以全部或部分還款。

交易對手名稱

傳富置業(成都)有限公司、瀘州市商業銀行股份有限公司(簡稱“瀘州銀行”)

信托項目類型

集合資金信托

資金運用方式

受讓債權+發放信托貸款

資金投向

10.92億元用于受讓瀘州銀行債權,融資人、瀘州銀行與浙金信托三方簽署債權轉讓及重組協議,浙金信托將資金作為債權受讓對價支付給瀘州銀行。

1.08億元用于發放信托貸款部分,作為信托貸款發放給傳富置業有限公司,用于支付自持物業的裝修費用。

收益分配

按季付息。

固定核算日為標的信托計劃成立后每三個月屆滿之日;臨時核算日為標的信托計劃債務人部分償還信托債權本金之日及信托計劃終止日。

風險管理措施

信托債權由北京國俊投資有限公司和中國銀泰投資有限公司提供連帶責任保證擔保;在銀泰城項目辦理完畢房產證后,以傳富置業(成都)有限公司銀泰城項目自持物業提供抵押擔保;由成都天府二控股有限公司以其持有的傳富置業(成都)有限公司100%股權提供質押擔保。

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