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基本信息

 

信托名稱:東莞信托·鼎信-武漢菱角湖城市更新一期集合資金信托計劃

信托規模:不低于人民幣200萬元,不高于人民幣170000萬元

信托期限:2.5+0.5

推 介 期:產品募集中

最高參考年化收益率: 信托期限2.5年(含)以內:8.8%~10.5%/年;

信托期限2.5年以上:9.1%~10.8%/

資金運用:信托計劃運用不超過人民幣168300萬元信托資金用于認購由深圳前海中證長凱投資管理有限公司(簡稱“中證長凱”或“GP”)發起設立的東莞市長凱宏拓企業管理合伙企業(有限合伙)(簡稱“合伙企業”)有限合伙份額;運用不超過1700萬元信托資金認繳信托業保障基金。資金閑置期間可用于銀行存款、購買銀行理財產品或購買我司信托產品。產品亮點

【強市驅動位置佳】

武漢坐落長三角經濟帶核心位置,房地產成交量連續十年排名全國前三,項目所在江漢區是武漢市金融及貿易中心,項目用地為區域內唯一熟地,周邊3公里范圍內緊密輻射菱角湖萬達商圈、建設大道金融圈以及王家墩CBD三大商圈,穩踞城市經濟要塞。

【交通便利配套全】

坐享發達交通網絡,緊鄰漢口火車站、金家墩客運站、機場二高速、武漢長江大橋,完美鏈接“省內1小時經濟圈”和“全國5小時經濟圈”,醫療教育環境配套一流,周邊名校林立,五處公園環繞,更有全國知名的同濟醫院、協和醫院。

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【客群優質市場大】

武漢最中心區域,財富斂聚效應明顯,客群優質購買力強,轄內聚集200余家金融機構,包括全國性金融機構總部,中外資銀行、證券公司和保險公司區域總部,辦公場所升級擴張需求穩定,項目配比的商務辦公物業可實現良好供應匹配。

【主體質優成本低】

新長江置業屬湖北省地區龍頭房地產開發企業,連續十年位列本土開發商前5名,開發業態涉及住宅、商業、寫字樓、零售物業、酒店公寓等。項目綜合樓面地價每平米不足萬元,遠低于市場平均水平,可實現風險溢價豐厚,安全邊際高。

【行業先鋒監管強】

項目聘請專業機構維森置業進行全程監管,維森置業為國內首批有成功管理大型地產項目經驗的房地產開發管理公司,開創中國房地產開發管理行業,擁有來自日本清水、和記黃埔、奧園集團、新世界集團等國內外著名地產企業的專業團隊,成立至今所管理房地產項目共實現銷售總額1562.3億元。

聯系方式

東莞信托有限公司

理財熱線:400-168-3388

公司地址:東莞松山湖高新技術產業開發區創新科技園2號樓

 

 

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